Investor pemula berniat ingin membeli apartemen sebagai investasi properti tentu jadi pilihan yang tepat. Sebab, jenis investasi ini memang terus memiliki nilai tambah. Hasilnya, sumber investasi properti permintaannya terus meningkat.
Bagi investor pemula yang mau mengetahui seluk beluk investasi apartemen maka sebaiknya mengenal beberapa kiat agar tak salah pilih memutuskan saat melakukan investasi properti. Selain itu, dengan menyelami lebih dalam dapat menyiasati dengan alternatif pilihan lainnya. Investasi apartemen memang makin digemari generasi milenial meski begitu ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan Terlebih agar tidak keliru saat memilih unit apartemen yang tepat, berikut ini ada 9 tips membeli apartemen untuk investor pemula yang perlu diperhatikan, simak :
1. Melakukan pembelian saat pre-order
Unit apartemen yang dipesan dengan sistem pre-order biasanya mendapatkan banyak diskon dari pengembang. Pasalnya, fase ini memang jadi momen banyak investor berburu dengan melihat harga yang kompetitif. Bahkan biaya yang ditawarkan saat pre-order punya harga yang lebih ramah maka investor pemula wajib memilih melakukan pembelian saat masih pre-order.
2. Seleksi Pengembang
Penting untuk menyeleksi pengembang dilihat dari rekam jejak dan kredibilitasnya. Terlebih untuk gedung apartemen yang ditawarkan saat soft launching karena biasanya gedung apartemen belum dibangun dan membutuhkan waktu yang cukup lama. Maka memastikan nama baik pengembang di industri properti penting diperhatikan.
3. Lokasi Strategis
Untuk memudahkan aktivitas bekerja dengan nyaman maka lokasi strategis yang dapat jadi pilihan adalah apartemen yang memiliki lokasi berdekatan dengan kantor. Selain dapat menghemat biaya transportasi juga membuat energi lebih terjaga karena tidak perlu terlalu lama untuk menempuh jarak untuk pulang kerja.
4. Pilih Akses Jalan dan Transportasi Umum yang Mudah
Semakin memudahkan aktivitas jika lokasi unit apartemen ternyata cukup jauh dengan lokasi kerja maka solusi lain yang bisa disiapkan dengan akses jalan tol dan transportasi publik yang dekat. Seperti akses stasiun KRL, halte bus hingga stasiun MRT. Tentu dengan apartemen yang memiliki jarak dekat dengan layanan publik membuat nilai investasi semakin tinggi.
5. Menyesuaikan Unit Apartemen Sesuai Kebutuhan
Dengan jumlah anggaran yang sudah dimiliki maka harus tepat memilih tipe apartemen yang akan dihuni. Apakah cukup dengan tipe studio saja atau punya anggaran untuk memiliki tipe apartemen 2 Bedroom atau hingga 3 Bedroom. Perlu diingat jika biaya perawatannya pun akan mengikuti luas ruangan yang dipilih. Maka pertimbangkan dengan baik mana kebutuhan apartemen yang tepat.
6. Cek Fasilitas Pendukung Apartemen
Fasilitas apartemen terbagi menjadi dua, yakni fasilitas pendukung (sosial) dan fasilitas umum. Fasilitas sosial adalah fasilitas yang tersedia di area apartemen, serta diperuntukkan bagi para penghuni saja. Jika ada, perabotan yang ada di dalam unit juga termasuk fasilitas sosial, lho. Sehingga, pastikan apa saja fasilitas yang kamu dapatkan. Bila beli unit full furnished, tanyakan kelengkapan perabotan di dalam unit.
7. Perhatikan Pelengkap Layanan Publik
Membeli apartemen yang dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit dan sekolah jadi pertimbangan penting. Hal ini juga jadi nilai tambah untuk nilai investasi apartemen yang memudahkan aktivitas sehari-hari secara mudah dan cepat.
8. Teliti Menghitung Pajak dan Biaya Lainnya
Ketika membeli apartemen, biasanya akan dikenakan pajak berserta biaya lain yang tak terduga. Tanyakan, berapa besaran pajak dan biaya lain-lain, seperti biaya keamanan, parkir, air dan sebagainya. Cari informasi lebih spesifik sehingga anggaran tidak melebihi perkiraan dan proyeksi pengeluaran yang ada.
9. Cek Izin dan Legalitas Bangunan Apartemen
Tentu, sangat penting bagi investor pemula untuk mengecek kredibilitas pengembang dari izin dan legalitas apartemen. Selain itu, memastikan jika pihak developer sudah mengantongi sertifikat HGB, IMB dan SIPPT dari pemerintah setempat.
Nah, bagi investor pemula yang tak ingin repot dan mendapatkan keuntungan, memiliki hunian vertikal di The Promenade Apartement jadi salah satu solusinya. Lokasi yang sangat strategis dan merupakan bangungan mixed use yang terintegrasi dengan pusat belanja modern dan area perkantoran tentu memudahkan aktivitas. Bagaimana, tertarik untuk berinvestasi lebih lanjut?
Sumber Gambar : ilustrasi Pixabay